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项目编号 TE16BJ1000292
融资/招商主体 安岳县旅游局   
项目名称 四川省资阳市安岳县安岳石刻毗书洞-华严洞旅游开发项目
所在地区 四川 安岳县 所属行业 住宿餐饮及旅游业
经济性质 国有事业单位,国有社团等 法人类型 事业法人
项目类别 非金融资产 项目意向 招商  
融资/招商比例 100%(含)以下   融资/招商金额
(万元)
100000  
项目发布起止日期 2016-11-28 至 2017-11-29 



项目概况

 

项目名称
安岳县安岳石刻毗卢洞—华严洞旅游开发项目
招商主体
安岳县旅游局
项目金额
100000万元
   
基本情况
项目区位
_四川_省_资阳 市_安岳县_
项目概况
项目阶段
R 规划中  □ 建设中  □ 已建成
项目背景
1、区位及交通
地理区位:项目区位于四川省资阳市安岳县东部的石羊镇,距安岳县45公里,距成都150公里,距重庆大足35公里。
交通区位:项目区拥有安岳至大足的旅游公路,可进入性强。
旅游区位:项目区位于大成都旅游增长极, 成渝直线经济联盟带,是四川与重庆旅游的重要结点,项目所在的资阳市安岳县,位于成都市1小时旅游圈内。
2、政策背景
四川省人民政府关于加快推进文化产业发展的意见》 川府发[2012]14号:做大做强文化旅游产业。
国家旅游局关于公布首批国家旅游业改革创新先行区的通知)》旅发[2015]270号:项目所在的资阳市为首批国家级旅游业改革创新先行区,全面启动旅游业改革创新工作。
安岳县旅游发展:县委政府高度重视安岳石刻非物质文化遗产的传播与发扬,历届安岳县委、县政府把安岳石刻的旅游开发作为一件大事列入议事日程,安岳石刻旅游的开发也是资阳市旅游业创新发展的重点。
3、规划建设进展
规划内容:已编制完成旅游区总体规划和控制性详细规划。
土地规划;景区占地8平方公里,
建设用地:300
项目定位;中国东方佛教文化旅游目的地。
产品体系:集石刻文化游、宗教文化、山地旅游、生态文化、康养文化等于一体的休闲度假旅游目的地。
财务测算:建设成本: 拟对拥有“世界最美观音---紫竹观音”毗卢洞以及华严洞优质石刻文化资源进行旅游开发。打造观音文化旅游区、山地文化旅游区、田园文化旅游区,配套完善基础和服务设施,在观音大道沿线建设旅游游乐产品,打造旅游特色服务街,建设观音文化、生态文化旅游目的地。
盈利模式:以毗卢洞—华严洞景区的门票收入、产品收入和旅游服务为主要的盈利项目,自主经盈,自负盈亏。
市场预测:预计项目建成投入营运后,年均接待游客100万人次左右,年营业利润5000万元—1亿元。
项目进度:毗卢洞—华严洞旅游区核心景区控制性详细规划已经县规委会审定。规划构建“一轴、一带、五区”空间布局。景区于2013年—2015年完成了国家重点文物保护单位毗卢洞、华严洞的文物保护工作。2015年9月启动了景区景观大道观音大道的建设工作,预计2016年年底完成大道的建设。为配合景区开发,由石羊镇政府建设的滨河大道于2014年动工建设,已完成了70%的路基工程。
(空间布局图)
(在建的观音大道项目)
资源优势
1、自然人文条件
自然地理:项目区属典型川东丘陵地貌,属亚热带季风湿润性气候,气候温和,冬暖春早,四季分明,全年无霜期300天,年平均气温18.1℃,雨量充沛,年总降雨量845—1219毫米。生态良好,森林覆盖率达70%以上。
文化脉络:
安岳石刻:安岳是中国佛雕之都,石刻内容丰富、规模宏大、题材丰富、造像精美、气度恢弘、活泼灵动,艺术精湛,以“古、多、精、美”著称于世,被誉为 “我国古代雕刻又一伟大宝库”, 2000年10月被中华人民共和国文化部命名为“中国民间艺术(石刻艺术)之乡”。安岳石刻上承敦煌、下启大足,史溯源于东汉,兴于唐,盛于宋,现存摩崖石刻造像10万余尊,有全国重点文物保护单位10处,毗卢洞“东方维纳斯”紫竹观音、华严洞“华严三圣”是其中杰出代表。
毗卢洞:国家重点文物保护单位。位于安岳县石羊镇的塔子山上。是国家3A级旅游区。毗卢洞所在的塔子山,峰回路曲,谷幽石秀。毗卢洞的石刻造像开创于五代天富年间(公元936-944年),它曾是五代至北宋年间四川佛教密宗的主要道场之一。现存龛20个,碑刻题记32处,大小石刻造像465躯,造像集中于毗卢洞、千佛洞和观音堂内,构图丰满,造型别致,雕刻精细,其中以观音经变窟中的观音像造像最为精美,堪称世界石刻造像之极品。
(毗卢洞紫竹观音造像)
(毗卢洞柳本尊“十炼”修行图)
 华严洞:国家重点文物保护单位,位于石羊镇的箱盖山上,离毗卢洞景区3.5公里。现有开凿于北宋建隆元年(960)的华严洞和开凿于南宋嘉熙四年(1240)的大般若洞两大石窟。其造像内容丰富,布局严谨,造型奇妙,动静结合,虚实得体,采光科学,殿堂似的石窟灿烂辉煌,气韵生动,在中国石窟造像中独树一帜,是中国北宋石刻艺术的极品。
(华严洞十二圆觉局部)
(华严洞右壁造像)
安岳柠檬:安岳生态优美,物华天宝,是中国柠檬之都,有柠檬海洋45万亩,是全国唯一的柠檬基地,柠檬鲜果产量占全国柠檬产量的80%以上。柠檬系列产品、各类养生茶、柠檬美容系列产品等旅游商品、享誉国内外。
(安岳柠檬)
品牌优势:安岳石刻被誉为 “我国古代雕刻又一伟大宝库”,2000年10月被中华人民和国文化部命名为“中国民间艺术(石刻艺术)之乡”,项目区内有2个国家3A级旅游景区。
 2、区域市场条件
客源市场:目前项目核心市场为重庆、成都;主要市场为资阳、遂宁、内江; 辐射市场为省内外及韩国、日本等。
(客源市场分析图)
竞争项目:项目区是安岳旅游的核心区域,与重庆大足石刻、峨眉山、乐山大佛、遂宁观音故里、荣县大佛联合打造东方佛教文化旅游精品线路。拟打造佛教文化、观音文化旅游区,山地文化旅游区,田园文化旅游区,配套完善基础和服务设施,在观音大道沿线建设旅游游乐服务区,将景区所在的石羊镇建设成为全域旅游目的地。
土地情况
(按照项目现状填写)
土地使用面积
7500
其中建设用地300亩
土地使用方式
  购买   租赁 
土地性质
  国有 √  集体
使用年限
已用_____年    剩余_____年 
建筑物情况
(按照项目现状填写)
建筑物用途
及面积
□ 住宿餐饮_300_平米   □ 办公_120_平米
□ 配套设施1500平米   □ 其他____平米
是否取得房产证
□ 全部取得  □ 部分取得   
使用年限
                                已用_____年  剩余_____年
经营状况
(按照项目现状填写)
2015年营业收入
__300_ 万元
2015年营业利润
__32__ 万元
2015年客流量
 _40万_ 人次/年
发展需求
 策划  资金   人才 R 管理 □ 技术 □ 市场
需求说明
需要资金进一步完善景区基础和配套服务设施,完善相关旅游项目的设置。。
项目未来收益预测
5000万元/年—10000万元/
合作意向
) 独资   ) 合资   □ 其他
其他需要
披露的内容
项目方
基本情况
 
安岳县旅游局
所属
行业
行政
所属行业
行政
法定代表人
法定代表人
资产类别
A金融     B非金融              B
经济性质
A国有控股 B国有参股 C民营   D集体 F其他   __F
企业类型
A股份有限 B有限责任 C全民所有制 D其他   ___F_

 

 

 

 

 

 
融资/招商条件  
附件
  1. 001区位关系图
  2. 002地理位置图
  3. 003旅游资源分布图
  4. 004客源市场分析图
  5. 005区域旅游空间结构图
  6. 006现状示意图
  7. 007功能分区图0522
  8. 008交通规划图
  9. 009重点项目分布图
  10. 010湿地公园鸟瞰图
  11. 控规说明书8月
  12. 控规文本8月
 
所属部门 北京旅游资源交易平台   交易机构联系人 许青  
联系电话 86-10-83143019   传真 86-10-66295588  

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