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项目编号 TE16BJ1000293
融资/招商主体 盐亭县文化广电新闻出版和旅游局   
项目名称 四川省绵阳市盐亭县嫘祖陵文化旅游景区开发项目
所在地区 四川 绵阳市 所属行业 住宿餐饮及旅游业
经济性质 国有事业单位,国有社团等 法人类型 事业法人
项目类别 非金融资产 项目意向 招商  
融资/招商比例 100%(含)以下   融资/招商金额
(万元)
150000  
项目发布起止日期 2016-12-14 至 2017-12-14 


项目概况

 

项目名称
盐亭县嫘祖陵文化旅游景区开发项目
招商主体
盐亭县文化广电新闻出版和旅游局
项目金额
_150000万元
   
基本情况
项目区位
_四川__绵阳__盐亭县_区(县)______
项目概况
项目阶段
£规划中R 建设中 □ 已建成
项目背景
1、区位及交通
盐亭,位于四川盆地中部偏北,生态优美、气候宜人,森林覆盖率达57%,是首批“全国绿化模范县”,也是“全国生态建设百佳县”“全国产粮大县”“全国生猪调出大县”“全国农村中医药工作先进县”,省政府命名的革命老区县。交通便利、区位优越,成巴高速和建设中的绵西高速贯通全境,距绵阳南郊机场80公里,距绵阳火车站85公里,距南充高坪机场131公里,距成都139公里,距重庆250公里,是北向出川新通道和川陕革命老区、成渝经济圈、成德绵经济带的重要交通节点。
2、政策背景(着重突出优惠政策)
《四川省人民政府关于加快推进文化产业发展的意见》 川府发[2012]14号:做大做强文化旅游产业。
《绵阳市文化产业发展规划( 2013-2020年)》:大力推进文化产业发展繁荣。
盐亭县旅游发展:县委政府高度重视嫘祖文化传播与弘扬,历届盐亭县委政府把嫘祖文化作为一件大事列入议事日程。
3、规划建设进展
前期招商:2012年成功引进遂宁嘉信集团,计划总投资20亿元,用5年时间,规划面积约7平方公里的金鸡嫘祖陵风景区。
规划内容:(详见《盐亭县嫘祖陵景区规划设计》)
项目进度:已完成地质灾害评估、环境评估、水土保持方案等前期工作,并经盐亭县发改局【2013 157号文件进行项目核准。已桉一心、两轴、四板块的空间布局完成规划设计工作。
景区建设于20128月启动,现已投资约3亿元,建成景区道路2.7公里,车辆可直接到达嫘祖陵墓;栽植200景观苗圃;完成嫘祖湖大坝景观建设工程,建成木栈道600余米;建成建筑面积约3000平方米的景区管理中心;已完成主陵道和祭祀广场建设;正加快推进特色小镇(安置区)建设。
 
资源优势
1、自然人文条件
自然地理:项目区属盆中丘陵区,北高南低,海拔350-650米,山丘起伏,沟壑纵横,水系穿梭。项目区属亚热带湿润季风气候区,年均降水量907毫米,平均气温17.3,无霜期294天。
文化脉络:
嫘祖与炎黄是同时代的华夏民族杰出的女性祖先,嫘祖与炎黄同为华夏民族的人文始祖,嫘祖文化是炎黄文化的重要组成部分。
桑蚕文化:嫘祖被称为桑蚕之祖,在先秦时代就已为人们所公认。
农耕文化:黄帝成为中原部落联盟的领袖初期,黄帝部落仍是游牧民族,嫘祖却认为,农桑才是国家的根本,于是大力支持农业发展,产生“井田制”的萌芽。
婚嫁文化:嫘祖提倡婚娶相媒,缔结对偶婚姻,进行人伦教育,逐步阻止群婚、乱婚、伦婚等落后风俗。她兴起八拜成婚的文明婚姻礼俗,从而被称为婚姻文明创始者。
母亲文化:学者刘泰焰先生称嫘祖为沉睡五千年,觉醒半边天。恩光齐日月,德泽并黄炎的中华民族的伟大母亲。
品牌优势:中华炎黄文化研究会明确将盐亭命名为“嫘祖文化圣地”
2、区域市场条件
客源市场:目前项目核心市场为绵阳、遂宁、南充; 主要市场为成都、重庆、广元、巴中; 辐射市场为西部地区。
竞争项目:项目区周边以祭祀为主题的旅游景区多偏向于观光或简单的体验,缺乏休闲度假和接待会议类的产品,项目可依托嫘祖文化,打造中华始母的伟大品牌形象,突破传统陵墓观光概念,以观光+度假为主要功能,发扬宣传嫘祖文化。
土地情况
(按照项目现状填写)
土地使用面积
10800
其中建设用地_240_亩
土地使用方式
□ 购买 □ 租赁 
土地性质
R 国有 R 集体
使用年限
已用_____年    剩余_____年 
建筑物情况
(按照项目现状填写)
建筑物用途
及面积
□ 住宿餐饮34000平米   □ 办公7800平米
□ 配套设施50000平米   □ 其他12000平米
是否取得房产证
□ 全部取得 □ 部分取得 R
使用年限
已用_____年 剩余_____年
经营状况
(按照项目现状填写)
2015年营业收入
万元
2015年营业利润
万元
2015年客流量
50000人次/年
发展需求
 策划 R 资金 R 人才 R 管理 □ 技术 □ 市场
需求说明
合作方式可多样,持股比例不限制,欢迎投资机构参与运营管理
项目未来收益预测
 
合作意向
) 独资   ) 合资   (√ )其他
其他需要
披露的内容
该项目原来由四川嫘祖文化旅游发展有限公司出资建设,现在转为政府投资建设。所以原来相关批文的对象是四川嫘祖文化旅游发展有限公司(包括政府出具的环境评估报告、地质灾害评估报告、关于建设用地的预审意见等批文),现在招商主体是盐亭县文化广电新闻出版和旅游局。
项目方
基本情况
名称
盐亭县文化广电新闻出版和旅游局
地址
盐亭县云溪镇指南社区
所属行业
行政事业
成立时间
 
法定代表人
肖兵
注册资本
 
资产类别
A金融     B非金融
经济性质
A国有控股 B国有参股 C民营   D集体 F其他
企业类型
A股份有限 B有限责任 C全民所有制 D其他

 

 

 
融资/招商条件  
附件
 
所属部门 北京旅游资源交易平台   交易机构联系人 许青  
联系电话 86-10-83143019   传真 86-10-66295588  

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