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项目编号 TE16BJ1000294
融资/招商主体 南部县升钟湖风景区管理局   
项目名称 四川省南充市升钟湖旅游景区提升项目
所在地区 四川 南部县 所属行业 住宿餐饮及旅游业
经济性质 国有事业单位,国有社团等 法人类型 事业法人
项目类别 非金融资产 项目意向 招商  
融资/招商比例 100%(含)以下   融资/招商金额
(万元)
350000  
项目发布起止日期 2016-12-20 至 2017-12-20 



项目概况

 

项目名称
南充升钟湖旅游景区提升项目
招商主体
南部县升钟湖风景区管理局
项目金额
 350000  万元
   
基本情况
项目区位
_四川__南充__南部县_区(县)__升钟镇____
项目概况
项目阶段
 规划中 R 建设中 □ 已建成
项目背景
1、区位及交通
地理区位:项目区位于四川省南充市南部县西北部,距南部县城60多公里,距阆中古城35公里,距南充90公里,距广元160公里,距成都250公里,距重庆280公里。
交通区位:项目区至兰广高速(G75)、沪蓉高速(G42)出口约30公里,已经开始建设的定(水)升(钟)快速通道(一级公路)完工后到南部县城只需半小时车程,项目区距南充火车站90公里,离南部、阆中火车站约50多公里,距南充高坪机场90公里,距广元盘龙机场160公里,距成都双流国际机场250公里,三位一体立体交通网络,可进入性强。
旅游区位:项目区位于三国文化线、嘉陵江旅游经济带,项目所在的南充市南部县,位于成都市四小时旅游圈内。
2、政策背景
四川省人民政府关于加快推进文化产业发展的意见》川府发〔2012〕14号:大力发展……特色旅游产业和文化旅游节庆活动。
南充市:《南充市人民政府关于做强做大旅游企业加快旅游产业发展的若干意见》(南府发〔2009〕87号):旅游企业在收购、兼并、重组过程中涉及存量土地、房产转让的,由有关部门依法变更权属,涉及的有关费用依法免交,在办理水、电、气及其他权证时,依法免收除工本费以外的其他费用;鼓励跨区域重组、扩张。省旅游骨干企业实行一般工业企业同等的用电、用水、用气的价格政策;旅游星级饭店享受一般工业企业用水、用电、用气的同等价格;旅游星级饭店有线(数字)电视收费按客房间数的60%收取;旅游企业排放污水优先进入城污水处理厂,对进入污水处理厂且达到接纳标准的,环保部门不再征收排污费。优先保障旅游企业重点项目用地。新评上国家4A、5A级旅游景区的旅游资源经营性企业,分别一次性奖励30万元、100万元;新评上国家5星级旅游饭店,一次性奖励30万元;首次获得全国“双百强”、省“50强”、特级的旅行社分别一次性奖励50万元、30万元、20万元。
南部县:推出“嘉陵江黄金水域游”精品线路,着力构建具有竞争力的“水文化”生态旅游产品体系,打造水生活、水休闲、水经济的“亲水南部”生态旅游品牌,建设以“山水运动、森林康养”为主题的国际旅游目的地。
3、规划建设进展
前期招商:已完成项目编制,正在进行招商前期准备工作
规划内容:正在编制升钟湖景区提升规划
项目进度:前期已投入资金8亿元,按照国家4A级旅游景区和省级旅游度假区标准建成游客中心、生态停车场、旅游厕所、环湖公路、旅游码头、度假酒店等基础配套设施。
经营状况开放式景区,暂未收门票。
资源优势
1、自然人文条件
自然地理:项目区位于川中盆地北缘,以升钟水库为依托,辐射范围极广,升钟湖湖水清淳可饮,两岸群山叠翠,环境清幽,风景秀丽,岛屿星罗棋布,港汊曲折迂回,形成山外有湖,湖内有山的独特格调,宛如散落人间的瑶池,有“峨眉青城逊升钟”之美誉。项目区属于中亚热带湿润季风气候区,由于秦岭、大巴山脉形成天然屏障,北方冷空气不易入境,形成云雾多、湿度大、降水多的气候特点,所以境内气候温和,冬无严寒,夏无酷暑,但四季分明,季风显著,雨量充沛,日照适中。
文化脉络:
丰富的渔家文化。湖内水产资源丰富,有鲤鱼、鲶鱼、鲫鱼、桂花鱼、白鲢鱼、花鲢鱼等40种鱼类,是四川最大的渔业产区之一。中国西部最美丽的渔村——临江坪,如一颗璀璨的明珠镶嵌于升钟湖畔,依山傍水,远离尘世,家家枕河,户户通舟,朝有水鸟争鸣,暮有渔歌互答,村中民风纯朴,尚礼好客,世界各地钓友纷至沓来,泛舟垂钓,乐而忘返。
独特的人文景观。环湖四周,分布着众多先民遗迹。杜甫游历并题咏晓霞观、北宋“三陈”故里、唐代吴道子绘观音像、元代古刹李封观、丘垭皇娘坟等历史古迹闻名遐迩,傩戏、地灯、剪纸、皮影、高跷、龙狮、杂耍、根雕等古老的民间艺术汇集,形成了独树一帜的川北旅游文化。
品牌优势:国家4A级旅游景区,国家湿地公园,被国家体育总局命名为“全国钓鱼城市”。
2、区域市场条件
客源市场:目前项目核心市场为成渝两地;主要市场为四川、重庆、陕西;辐射市场为全国。
竞争项目:项目区周边以垂钓为主题的旅游景区多偏向于观光或简单的体验,缺乏休闲度假和接待会议类的产品,项目可依托钓鱼文化,打造世界钓鱼城的伟大品牌形象,突破传统休闲垂钓概念,以观光+度假为主要功能,发扬宣传钓鱼文化。
土地情况
(按照项目现状填写)
土地使用面积
 2000
其中建设用地_ 1800_亩
土地使用方式
 R 购买   R 租赁 
土地性质
R 国有    R 集体
使用年限
已用7_年    剩余13_年 
建筑物情况
(按照项目现状填写)
建筑物用途
及面积
□ 住宿餐饮 700 平米   □ 办公 500 平米
□ 配套设施 1000   平米   □ 其他 500 平米
是否取得房产证
□ 全部取得 □ 部分取得 R
使用年限
已用_7_年 
经营状况
(按照项目现状填写)
2015年营业收入
21100万元
2015年营业利润
2015年客流量
633000人次/年
发展需求
 R   策划 R 资金 R 人才 R 管理 R 技术 R 市场
需求说明
项目未来收益预测
打造具有国际水准、中国特尔的休闲旅游目的地,建成国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区,预计年收益将达到3亿元。
合作意向
) 独资   ) 合资   □ 其他
其他需要
披露的内容
 
项目方
基本情况
名称
升钟湖景区管理局
地址
四川省南部县升水镇
所属行业
行政单位
成立时间
 
法定代表人
樊丽明
注册资本
 
资产类别
A金融     B非金融   B  
经济性质
A国有控股 B国有参股 C民营   D集体 F其他    
企业类型
A股份有限 B有限责任 C全民所有制 D其他    

 

 

 
融资/招商条件  
附件
  1. 布局图
  2. 钓鱼岛景区规划图
  3. 功能分区图
  4. 临江坪规划图
  5. 旅游区地形分析图
  6. 旅游区地形三维图
  7. 旅游区功能分区图
  8. 旅游线路与交通组织图
  9. 区位图2
  10. 升水镇规划项目图
  11. 升钟半岛规划图
  12. 市场图
  13. 土地利用图
  14. 项目区位图1
  15. 项目图
  16. 资源图
 
所属部门 北京旅游资源交易平台   交易机构联系人 许青  
联系电话 86-10-83143019   传真 86-10-66295588  

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