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项目编号 TE16BJ1000311
融资/招商主体 绵阳市安州区商务和旅游局   
项目名称 绵阳市安州区雎水-白水湖文化生态旅游区开发项目
所在地区 四川 安 县 所属行业 住宿餐饮及旅游业
经济性质 国有事业单位,国有社团等 法人类型 事业法人
项目类别 非金融资产 项目意向 招商  
融资/招商比例 100%(含)以下   融资/招商金额
(万元)
200000  
项目发布起止日期 2016-12-27 至 2017-12-27 


项目概况

 

项目名称
雎水—白水湖文化生态旅游区开发项目
招商主体
绵阳市安州区商务和旅游局
项目金额
面议
   
基本情况
项目区位
_四川__绵阳__安州_区(县)______
项目概况
项目阶段
R规划中 □ 建设中 □ 已建成
项目背景
1、区位及交通
交通区位:项目区拥有高速公路(XXX)、高铁(XXX)、航空(XXX)三位一体立体交通网络,可进入性强。
旅游区位:项目区位于大成都旅游增长极,成绵乐旅游经济
带,九环线东半环(安州休闲旅游),项目所在的绵阳市安州区,位于成都市1.5小时旅游圈内。
2、政策背景(着重突出优惠政策)
《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》国发〔2014〕31号:积极发展休闲度假旅游,大力发展乡村旅游。
绵阳市文化产业发展规划( 2013-2020年)》:大力推进文化产业发展繁荣。
《安州区加快旅游业发展的扶持政策》:全力推进旅游品牌化建设。
安州区旅游发展:区委区政府高度重视雎水-白水湖文化生态旅游区的保护与开发,安州区委区政府把雎水—白水湖旅游开发作为 “十三五”旅游重大项目进行招商引资。
3、规划建设进展
目前由白水湖管理局在经营管理。
资源优势
1、自然人文条件
自然地理:项目区白水湖海拔664米,水面面积3000余亩,蓄水量1672万立方米,平均水深10米,最深处20余米,1993年被省政府批准为省级风景名胜区。1998年被省建委授予文明风景名胜区。白水湖环境优美,气候宜人,湖周群山环抱,湖面宽阔幽静,水质清澈,微风轻拂,波光粼粼。山石以水清而晶莹,林木以水纯而灵秀。23个自然小岛像璀璨的绿宝石布撒在白水玉盘之上,将数千亩巧妙分割组合,形成多层次的立体景区和许多幽深曲折的港湾。
文化脉络:
西游文化994月,由中央电视台,中国电视剧制作中心续拍电视剧《西游记》中的《受阻狮驼铃》和《罗汉收大鹏》等三集的外境戏在白水湖拍摄。总导演杨洁及著名演员六小龄童、金巧巧等对白水湖的山青,水碧,岛美非常赞赏,并欣然写“绿岛浮碧波,鸥鹭自悠然”等佳句。
踩桥文化:川西独特民俗活动——雎水太平桥“春社”踩桥,场面极为壮观,年年如此百年不衰. 
沙汀文化:白水湖西去1公里的睢水镇是中国现代作家沙汀的故乡。《淘金记》、《困兽记》、《还乡记》、《在其香居茶馆里》等名著名篇皆完成于此,沙汀故乡现被列为省级文物保护单位。
2、区域市场条件
客源市场:目前项目核心市场为绵阳、德阳、成都; 主要市场为成都、重庆、广元、遂宁; 辐射市场为西部地区。
竞争项目:项目区周边以水域观光为主题的旅游景区多偏向于观光或简单的体验,缺乏休闲度假和深度文化体验的产品,项目可依托西游拍摄地、沙汀故里和踩桥民俗,打造千年文化、山水和谐的品牌形象,突破传统水域观光概念,以观光+度假+体验为主要功能,打造高端旅游休闲度假目的地            
土地情况
(按照项目现状填写)
土地使用面积
 
其中建设用地__亩
土地使用方式
□ 购买 □ 租赁 
土地性质
R 国有 R 集体
使用年限
已用_____年    剩余_____年 
建筑物情况
(按照项目现状填写)
建筑物用途
及面积
□ 住宿餐饮   平米   □ 办公   平米
□ 配套设施   平米   □ 其他   平米
是否取得房产证
□ 全部取得 □ 部分取得 R
使用年限
已用_____年 剩余_____年
经营状况
(按照项目现状填写)
2015年营业收入
___________万元
2015年营业利润
__________万元
2015年客流量
___________人次/年
发展需求
 策划 R 资金 R 人才 R 管理 □ 技术 □ 市场
需求说明
如合作方式、持股比例、对投资机构运营管理经验的要求等等
项目未来收益预测
 
合作意向
) 独资   ) 合资   □ 其他
其他需要
披露的内容
 
项目方
基本情况
名称
绵阳市安州区商务和旅游局
地址
安县花街镇迎宾大道
所属行业
行政事业单位
所属行业
 
法定代表人
 
法定代表人
 
资产类别
A 金融         B 非金融
经济性质
A 国有控股   B 国有参股   C 民营    D 集体   F 其他   
企业类型
A股份有限   B 有限责任    C 全民所有制   D 其他   

 

 

 
融资/招商条件  
附件
  1. 策划包装第二部分
  2. 策划包装第三部分
  3. 策划包装第一部分
 
所属部门 北京旅游资源交易平台   交易机构联系人 许青  
联系电话 86-10-66295566   传真 86-10-66295588  

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