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航天时代置业发展(武汉)有限公司100%股权

项目名称 航天时代置业发展(武汉)有限公司100%股权 项目编号 G32017BJ1000028
转让底价 14992.00万元 披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期 2017-11-15 信息披露结束日期 2017-12-12
所在地区 湖北省武汉市 所属行业 房地产业
委托会员 机构名称:北京汇通行投资顾问有限公司
联系人:任丽娟     联系电话:13911373301
交易机构 项目负责人:殷辰飞     联系电话:010-66295673
部门负责人:陈列     联系电话:010-66295582
转让标的基本情况 转让方基本情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 我对此项目感兴趣
一、转让方承诺          
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:点击查看承诺全文
二、转让标的基本情况
标的企业名称 航天时代置业发展(武汉)有限公司
标的企业基本情况 注册地(住所) 湖北省武汉市市辖区(武汉市东湖高新技术开发区高新三路以南佛祖岭以西)
法定代表人 宋树清 成立日期 2013-01-28
注册资本(万元) 6800.00万元(人民币) 实收资本(万元) 6800.00万元(人民币)
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码或
组织机构代码
91420100059190419R
经营规模 中型
经营范围 房地产开发;商品房销售、租赁;园林绿化工程设计、施工;房地产信息咨询、投资咨询(证券及期货投资咨询除外)、企业管理咨询。(国家有专项规定的项目经审批后或凭许可证在核定期限内经营)。
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
导致标的企业的实际控制权发生转移
标的企业股权结构 前十位股东名称 持有比例(%)
航天时代置业发展有限公司 100%
主要财务指标
(单位:万元)
2016年度审计报告数据
营业收入 营业利润 净利润
26706.72 1282.72 1262.69
资产总计 负债总计 所有者权益
53693.1 46830.96 6862.13
审计机构 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
2017年10月31日财务报表
营业收入 营业利润 净利润
592.54 -2445.44 -2740.24
资产总计 负债总计 所有者权益
45704.48 41582.59 4121.9
其他披露的内容 1.标的企业承建长江动力集团有限公司搬迁职工配套限价商品住房项目,根据“《武汉东湖新技术开发区管委会关于下达长江动力集团有限公司搬迁职工配套限价商品住房项目建设和用地计划的通知》武新管规【2014】2号”、“武汉东湖新技术开发区管委会关于下达长江动力集团有限公司搬迁职工配套限价商品住房销售监管方案”、“《武汉东湖新技术开发区管委会关于中国长江动力集团有限公司搬迁配套职工限价商品房项目的核准通知》武新管发改核字【2014】28号”之规定,对该项目涉及房产实施限购、限价销售要求,提请投资者关注。 2.截止评估基准日,标的企业对湖北省科技投资集团有限公司尚有应付账款为340630938.76元,根据双方签署的还款协议约定,标的企业须在2017年12月31日前偿还该笔账款。 3.本项目涉及职工安置,详见2016年10月14日通过的《职工安置方案》。 4.意向受让方向北交所及转让方提交营业执照副本复印件(须加盖公章)、《保密承诺函》后方可调阅本项目备查资料。
附件:保密承诺函.doc
三、转让方基本情况
基本情况 转让方名称 航天时代置业发展有限公司
注册地(住所) 北京市 西城区(北京市西城区平安里西大街31号4层401)
经济类型 国有控股企业
法定代表人 周为民 成立日期 2007-03-15
注册资本(万元) 60000.00万元(人民币) 实收资本(万元) 60000.00万元(人民币)
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码或
组织机构代码
91110102799951041N 经营规模 大型
持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 中国航天科技集团公司
统一社会信用代码或
组织机构代码
100014071
转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 中国航天科技集团公司
批准日期 2017-11-09
批准单位决议文件类型 批复
决议文件名称 天科资(2017)1008
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 标的名称 航天时代置业发展(武汉)有限公司100%股权
转让底价 14992.00万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在提交受让申请的同时交纳4497.6万元交易保证金到北京产权交易所(以下简称“北交所”)指定银行账户。意向受让方成为最终受让方的,其保证金自动转为等额的转让价款,未成为最终受让方的,其保证金在最终受让方确定后无息全额返还。 2、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳保证金将被扣除并作为对转让方的补偿:①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后要求撤回受让申请的; ②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;③在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付转让价款的;④意向受让方存在其它违反交易规则、挂牌条件要求的。 3、意向受让方须对以下事项进行书面承诺:①在被确定为受让方后,须在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分,剩余交易价款须在《产权交易合同》生效后3个工作日内支付至北交所指定账户。②无条件认可并敦促标的企业按照还款协议约定及时偿还对湖北省科技投资集团有限公司的应付账款。③保证标的企业持续经营,保证标的企业的权利义务、债权债务由标的企业承继履行。④无条件接受标的企业《职工安置方案》,成为标的企业股东后,按照《劳动法》和《职工安置方案》履行相关义务。⑤同意北交所在出具本项目产权交易凭证后三个工作日内,将全部交易价款划转至转让方银行账户。⑥在本项目出具产权交易凭证后30日内,受让方需完成办理本次标的公司股权及公司名称工商变更登记手续,变更后的新标的企业名称中,不得含有“航天”或带有“航天”字样的文字或标识。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的及标的公司资产的现状、瑕疵及风险,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的或者标的公司资产的现状、瑕疵及风险等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的,即可视为违约和欺诈行为,并按本项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金,并承担相关的全部经济责任与风险。
受让方资格条件 1.意向受让方须为境内合法注册并有效存续的企业法人。 2.意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力。 3.本项目不接受联合受让。
保证金设定 交纳保证金
交纳金额 4497.6 万元
交纳时间 本项目选择动态报价方式,意向受让方在提交受让申请同时交纳保证金。
五、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 信息披露终结。
六、竞价方式
竞价方式 动态报价
(1)自由报价期为22个工作日 (2)限时报价周期为180秒 (3)加价幅度为人民币¥150.00万元
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
附件:产权交易合同.docx
附件:动态报价承诺函.docx
附件:动态报价实施方案.doc

 
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