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北京富豪物业管理有限责任公司100%股权及60000万元债权

标的名称 北京富豪物业管理有限责任公司100%股权及60000万元债权 项目编号 G32017BJ1000741-0
预披露起始日期 2017-10-31 预披露结束日期 2017-11-29
所在地区 北京市 所属行业 商务服务业
预披露公告期 自公告之日起20个工作日
委托会员 机构名称:
联系人:     联系电话:
交易机构 项目负责人:席娅云     联系电话:010-83143025
部门负责人:李响     联系电话:010-66295656
转让标的基本情况 决策及批准情况 受让方资格条件 其他披露事项 我对此项目感兴趣
一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托北京产权交易所公开预披露信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:点击查看承诺全文
二、转让标的基本情况
标的企业名称 北京富豪物业管理有限责任公司
标的企业基本情况 注册地(住所) 北京市东城区(北京市东城区王府井大街45号1号楼8301)
法定代表人 孟祥一 成立日期 2017-10-27
注册资本(万元) 620.00万元(人民币) 实收资本(万元) 620.00万元(人民币)
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业
统一社会信用代码
或组织机构代码
91110101MA018JKL2E
经营规模 小型
经营范围 物业管理;机动车公共停车场服务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
导致标的企业的实际
控制权发生转移
企业股权结构 股东名称(前十名) 出资比例(%)
北京二商集团有限责任公司 100
主要财务指标
(单位:万元)
2016年度审计报告数据
营业收入 营业利润 净利润
资产总计 负债总计 所有者权益
审计机构
2017年10月31日财务报表
营业收入 营业利润 净利润
资产总计 负债总计 所有者权益
159960.1 60000 99960.1
三、决策及批准情况
基本情况 转让方名称 北京二商集团有限责任公司
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称

北京二商集团有限责任公司

统一社会信用代码或
组织机构代码
633695738
转让方决策文件类型 董事会决议
批准单位名称 北京二商集团有限责任公司
批准日期 2017-10-27
批准单位决议文件类型 董事会决议
决议文件名称 关于将北京中大经贸发展中心有限公司进行分立的决定
预披露公告期 自公告之日起20个工作日
四、受让方资格条件
受让方资格条件
五、其他披露事项
其他披露事项 1.根据转让方提供的《关于将北京中大经贸发展中心有限公司进行分立的决定》(二商董事会发【2017】206号),通过分立,相关不动产已划转到标的企业名下,但不动产尚未办理完成权属证明过户手续。 2.划归至标的企业名下的房屋现已出租,按照《房屋租赁合同》的约定,首个租赁期为5年,到期日为2022年9月26日。现有承租方享有房屋的优先续租权(续租期限每次为5年,优先续租次数最多为3次),首个租赁期内的年租金为4000万元,续租期内租金增长率不超过上一期租金价格的5%。 3.划归至标的企业名下的房屋正在进行装修改造,按照《房屋租赁合同》的约定,承租方或承租方指定第三方可与改造施工方签署委托改造协议,制定装修改造方案及预算并具体执行。若标的企业在租赁期限内单方解除该合同,或在承租方有权续租的情况下拒绝承租方续租的,亦或因标的企业违约导致承租方单方解除合同的,则标的企业应在该合同终止后3个工作日内向承租方支付装修改造工程的相关费用,金额应以实际发生的费用为准。装修改造期自交付日起算,期限为18个月。
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