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漯河市源汇区综合市场8幢8号、9号房产

项目名称 漯河市源汇区综合市场8幢8号、9号房产 项目编号 GR2017BJ1001364
转让方名称 中粮屯河糖业股份有限公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 44.33 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2017-07-12 信息披露期满日期 2017-07-18
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:北京安瑞至信资本管理有限公司
联系人:沈女士     联系电话:18601279498
交易机构 项目联系人:刘嘉琪     联系电话:13426275595
部门负责人:曹扬     联系电话:010-66295689
资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况
房屋建筑物 坐落位置 河南省漯河市源汇区桂江路综合市场8幢9号 
房产证号 豫(2017)漯河市不动产权第0004939号  目前用途 商业营业用房 
附属设施   建筑面积(平方米) 62.99 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 河南省漯河市源汇区桂江路综合市场8幢8号 
房产证号 豫(2017)漯河市不动产权第0004921号  目前用途 商业营业用房 
附属设施   建筑面积(平方米) 62.99 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 中粮屯河糖业股份有限公司
转让方决策文件类型 其他
转让方决策文件类型说明
批准文件名称 1
批准单位名称 中粮屯河糖业股份有限公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认,并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查,自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 2、意向受让方应当在挂牌截止日的北京时间17:00前(以到账时间为准)交纳交易保证金12万元至北交所指定结算账户, 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金将转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。 3、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后,即视为其已完成对转让标的的尽职调查,且已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺:①同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担;②已自行了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求,如因受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果,则由受让方承担全部责任,与转让方及交易所无关,受让方不得以此要求转让方退还标的房款;③同意被确定为最终受让方后,在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,于合同签署后五个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户,并同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户;④同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后五十个工作日内,受让方需办理本次标的资产过户变更手续,转让方给予协助;如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后五十个工作日内完成标的房产权属变更登记,承诺承担按照合同成交金额的30%赔偿造成转让方相关损失;并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》,收回标的房产,再次进行公开转让;⑤标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴,办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担,办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担;⑥意向受让方知悉标的房屋建设使用的国有建设用地未登记,并自愿承担土地未登记带来的风险。 5、受让方须缴纳成交金额2.5%的服务费。
受让方资格条件 无。
其他需要披露的内容 1,本项目房屋建设使用的国有建设用地未登记。 2.其他详见北交所备查文件。
保证金设定 交纳保证金 12.00 万元
交纳方式 电汇;网上银行支付
交纳截止时间 挂牌截止日17时(以到账时间为准)
保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除:①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后,未按北交所网络竞价的程序和要求参与竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价,各意向受让方均不应价的;④在被确定为受让方后未按约定时限支付成交款和服务费的;⑤在被确定为受让方后未按公告约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的。
处置方法 如挂牌期间只产生一家意向受让方,该保证金直接转为成交款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,该交易保证金相应转为竞价保证金,意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的保证金被转为成交款的一部分,其余未成交意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心