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哈尔滨馨悦酒店房产

项目名称 哈尔滨馨悦酒店房产 项目编号 GR2017BJ1001432-2
转让方名称 中国石油销售东北公司哈尔滨公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 3596.00 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2017-09-07 信息披露期满日期 2018-05-02
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:中油资产管理有限公司
联系人:李先生     联系电话:010-59982460
交易机构 项目联系人:王京宇     联系电话:17810339035
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资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 南岗区宽桥街70.72号-1-8层 
房产证号 黑(2016)哈尔滨市不动产权第0029016号  目前用途 商业服务 
附属设施   建筑面积(平方米) 3703.00 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 中国石油销售东北公司哈尔滨公司
批准文件名称 关于集团公司第一批宾馆酒店专项整改有关问题的批复
批准单位名称 中国石油天然气集团公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在挂牌截止日17:00之前(以到账时间为准)交纳人民币1000万元交易保证金至北京产权交易所指定账户。若挂牌期间仅产生1家符合条件的意向受让方,则项目采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方,受让方的保证金转为交易价款的一部分,其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 2、意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户。 3、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须对如下事项进行书面承诺: ①已充分了解和认可标的资产现状,接受本项目所有披露内容,不得以不了解标的资产状况和交易规则为由退回标的资产; ②已自行了解标的资产所在地的相关政策及规定,符合房屋所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件,若因受让方原因导致标的资产无法过户的,受让方应自行承担相应损失; ③同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行,相关税费由转、受让双方各自承担; ④同意北交所在针对本项目出具实物资产交易凭证后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户; ⑤如存在违反交易规则和相关承诺之事项,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的保证金作为对相关方的补偿,并将项目重新挂牌转让。
受让方资格条件 1.意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。
其他需要披露的内容 1、本次转让的标的房产权属清晰,目前处于空置状态。 2、其他详见北交所备查文件。
保证金设定 交纳保证金 1000.00 万元
交纳方式 支票;电汇;网上银行支付
交纳截止时间 挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)
保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方在竞价过程中均未应价或以低于挂牌价格应价的;(4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的;(5)在被确定为受让方后未及时付清交易价款、交易服务费的;(6)北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
处置方法 (1)受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分;(2)其他意向受让方的保证金将在受让方被确定后,向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心