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海口市龙华区丘海大道69号1#厂区宗地及房屋建筑物

项目名称 海口市龙华区丘海大道69号1#厂区宗地及房屋建筑物 项目编号 GR2017BJ1001888
转让方名称 中色海南有色金属工业有限公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 1580.00 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2017-09-11 信息披露期满日期 2017-10-12
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:北京市中海源产权交易经纪有限责任公司
联系人:周晓红     联系电话:15910904752
交易机构 项目联系人:刘嘉琪     联系电话:67015935
资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 海口市龙华区丘海大道69号食堂及办公楼 
房产证号 海口市房权证海房字第HK396515号  目前用途 工业 
附属设施   建筑面积(平方米) 586.40 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 海口市龙华区丘海大道69号包装厂房 
房产证号 海口市房权证海房字第HK396517号  目前用途 工业 
附属设施   建筑面积(平方米) 1940.84 
使用年限   已用年限  
土地 坐落位置 海口市龙华区丘海大道69号 
土地证号 海口市国用(2010)第012400号  土地面积(平方米) 5940.00 
用 途 工业用地  类 型 出让 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 中色海南有色金属工业有限公司
转让方决策文件类型 股东会决议
批准文件名称 关于公开转让中色海南有色金属工业有限公司部分资产及相关股权的批复
批准单位名称 中国有色金属工业协会
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方在挂牌截止日北京时间17:00前,需交纳474万元人民币的保证金到北交所指定账户(以到账时间为准)。 2、意向受让方须自行对标的资产现状进行验核,递交受让申请即视同已充分了解并接受标的资产的现状和瑕疵,不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 3、意向受让方提交《实物资产受让申请书》的同时,须书面承诺:(1)自被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,并在双方签订《实物资产交易合同》后的5个工作日内,将全部交易服务费和交易价款(含已支付的保证金)支付至北京产权交易所指定的银行账户。(2)同意在北交所出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。(3)承诺知晓其他披露内容中的风险提示,并承担相应后果。(4)同意按照成交金额的5%向北交所交纳服务费。(5)同意受让本项目的同时,需受让海南金协有色金属工业有限公司100%股权项目、海南海协镀锡原板有限责任公司100%股权项目。(6)同意海南海协镀锡原板有限责任公司、海南金协有色金属工业有限公司向金融机构所借款项中涉及由转让方提供担保、承诺的,受让方同意通过变更担保人、担保标的等方式全部解除转让方的担保、承诺责任。转让方的担保、承诺责任全部解除后,予以办理标的资产的权属变更过户手续以及相关权属证明文件、技术资料的交接。 4、转、受双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的权属变更的相关税费。 5、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无。
其他需要披露的内容 1、本次转让标的包含1宗土地使用权和2项房屋建筑物。 2、受让本项目的同时,需受让海南金协有色金属工业有限公司100%股权项目、海南海协镀锡原板有限责任公司100%股权项目。 3、标的目前由海南金协有色金属工业有限公司无偿租赁使用,租赁期限从2016年1月1日起至2017年12月31日止,受让方需继续履行本租赁协议。海南金协有色金属工业有限公司放弃对该标的行使优先购买权。 4、其他详见北交所备查文件。
保证金设定 交纳保证金 474.00 万元
交纳方式
交纳截止时间 挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)
保证事项 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保;出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除全部交易保证金:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;(3)在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。(4)受让方违约的其他情况。
处置方法 如挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,该保证金相应转为竞价保证金,意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定后3个工作日内无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心