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兰州七里河区建兰路明皇园小区1-7-1102房产

项目名称 兰州七里河区建兰路明皇园小区1-7-1102房产 项目编号 GR2017BJ1002054
转让方名称 重庆齿轮箱有限责任公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 92.37 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2017-09-13 信息披露期满日期 2017-09-26
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:北京中诚天下投资顾问有限公司
联系人:张盈     联系电话:18311190792
交易机构 项目联系人:刘久赫     联系电话:13581512202
资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 兰州七里河区建兰路街道建兰路518号1-7-1102 
房产证号 房权证兰房(七股)产字第46230号  目前用途 住宅 
附属设施   建筑面积(平方米) 104.97 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 重庆齿轮箱有限责任公司
转让方决策文件类型 其他
转让方决策文件类型说明 重庆齿轮箱有限责任公司关于处置重庆、昆明、兰州、武汉房产的请示
批准文件名称 中国船舶重工集团公司关于同意重庆齿轮箱有限责任公司处置抵账房产的批复
批准单位名称 中国船舶重工集团公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1.意向受让方须在挂牌截止日17:00点前提出受让申请并将人民币27万元保证金汇入北交所指定账户(以到账时间为准)。 2.意向受让方需自行对照国家以及兰州市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。 3.意向受让方须书面承诺:①本次标的房产交易过户所产生的增值税、土地增值税、契税、印花税等交易税费由受让方承担。②同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将交易价款汇至转让方指定银行账户。 4.受让方须在成为最终受让方次日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于合同签订次日起5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。 5.本项目受让方应按照成交金额的5%支付交易服务费。
受让方资格条件 1.意向受让方应为依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容 1.标的挂牌转让期间为尽职调查时间,转让方在此提醒意向受让方,有权到实地查看房屋现状,转让方将给予必要的配合;意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查,对标的现状予以认可,期后不得以不了解标的情况为由撤销申请,且自愿承担相应风险。 2.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及兰州市相关政策、房屋权属变更机构的相关规定,北京产权交易所向意向受让方出具的《实物资产受让资格确认通知书》不代表意向受让方已符合相关法律法规及政策等的要求。 3.房屋用途为住宅,标的现状出租,租赁期到2017年12月31日,承租人放弃优先购买权,租赁合同在北京产权交易所备查。 4.因当地不单独办理商品房土地使用权,故本房屋无土地使用权证,但已取得房屋所有权证,本房屋权属清晰无争议。
保证金设定 交纳保证金 27.00 万元
交纳方式 电汇;网上银行支付
交纳截止时间 挂牌截止日17:00前
保证事项 如因非转让方原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为转让方经济补偿费:(1)意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;(2)本转让项目挂牌公告期满,产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)最终受让方未能在约定时限与转让方签订《实物资产交易合同》的;(5)最终受让方没有按合同约定足额支付产权交易价款或交易服务费的。
处置方法 如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金直接转为成交价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金直接转为成交价款一部分。其他意向受让方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金按照北交所相关规定退还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心