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哈尔滨市阿城区河东街继林路1#家电厂房、家电办公楼、家电仓库房产及附属设施

项目名称 哈尔滨市阿城区河东街继林路1#家电厂房、家电办公楼、家电仓库房产及附属设施 项目编号 GR2018BJ1000069
转让方名称 哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 600.00 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2018-01-10 信息披露期满日期 2018-01-23
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:北京亚特兰财务顾问股份公司
联系人:张先生     联系电话:15910667259
交易机构 项目联系人:刘嘉琪     联系电话:010-67015935
资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 河东街继林路1# 
房产证号 哈房权证阿城区字第2012090262号  目前用途  
附属设施   建筑面积(平方米) 5926.25 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 河东街继林路1# 
房产证号 哈房权证阿城区字第2012090277号  目前用途  
附属设施   建筑面积(平方米) 866.06 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 河东街继林路1# 
房产证号 哈房权证阿城区字第2012090261号  目前用途  
附属设施   建筑面积(平方米) 464.88 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司
转让方决策文件类型 总经理办公会议决议
批准文件名称 关于哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司拟转让实物资产、无形资产评估项目有关事宜的复函(哈电资财【2017】83号)
批准单位名称 哈尔滨电气集团公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在挂牌截止日17:00之前(以到账时间为准)交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户。若挂牌期间仅产生1家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方,受让方的保证金转为交易价款的一部分,其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 2、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,并在签署《实物资产交易合同》后3个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户,并书面承诺同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。 3、意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规,如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果,则由意向受让方承担全部责任。 4、意向受让方须书面承诺:本转让标的产权交易产生的受让方交易费用(包括但不限于交清房屋欠费、办理房屋过户需缴纳的土地出让金)及产生的所有相关税、费均由受让方承担(包括转让方应缴纳的),并自行办理房屋权属登记过户事宜,转让方给予必要的配合。 5、意向受让方须书面承诺:自行前往标的所在地现场勘察,在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解,一旦交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。 6、受让方需交纳成交金额3%且不低于《北京产权交易所产权交易收费办法》中规定的最低标准的交易服务费。
受让方资格条件 1、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力。 3、国家法律法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容 1、本转让标的房产证证载所有权人为哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司。 2、标的物所在土地在土地部门无备案,但土地部门出具了权属证明书,标明土地使用权性质为划拨。意向受让方成功受让后须自行办理土地变性,根据国家相关要求自行补缴土地出让金,转让方予以一定的配合。该块土地的界限分割由受让方依据上述权属证明自行办理。 3、本转让标的共3项房产,家电厂房为4层,家电办公楼为3层,家电仓库为1层。附属设施为家电围墙,数量约为500平方米。 4、意向受让方须自行了解本转让标的的欠费并缴纳(包括但不限于水费、电费、取暖费、物业费等),办理房屋过户产生的所有相关税费由受让方承担(包括转让方应缴纳的)。本转让标的以现状转让。 5、其它披露事项详见《资产评估报告》等相关文件,均在北交所存档备查。 6、项目看样联系人:姜先生 13503663518
保证金设定 交纳保证金 150.00 万元
交纳方式 电汇;网上银行支付
交纳截止时间 挂牌截止日17:00之前(以到账时间为准)
保证事项 如存在以下任何一种情形,转让方有权扣除意向受让方已支付的保证金,作为对转让方的补偿金:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;(3)在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》和未按合同约定支付剩余交易价款的。
处置方法 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分;其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其所交纳的保证金在受让方确定后3个工作日内全额无息退还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心