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北京市石景山区杨庄中区7号楼1单元1602住宅房屋(含地下车位一个)

项目名称 北京市石景山区杨庄中区7号楼1单元1602住宅房屋(含地下车位一个) 项目编号 GR2018BJ1000935-3
转让方名称 佛山市京禅工贸开发有限公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 628.00 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2018-07-13 信息披露期满日期 2018-08-09
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
交易机构 项目联系人:王红霞     联系电话:13601023626
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资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 北京市石景山区杨庄中区7号楼1单元16层1602 
房产证号 京房权证石景字第00295号  目前用途 住宅 
附属设施   建筑面积(平方米) 158.99 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 佛山市京禅工贸开发有限公司
转让方决策文件类型 其他
转让方决策文件类型说明 实物资产对外转让决策书
批准文件名称 实物资产对外转让决策书
批准单位名称 佛山市京禅工贸开发有限公司清算组
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)向北交所指定账户交纳交易保证金人民币188万元。 2、若挂牌期间仅产生1家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方,受让方的保证金转为交易价款的一部分,其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 3、意向受让方需书面承诺: (1)已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容(包括但不限于房产现状、房屋租赁及使用状况等),并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产; (2)同意被确定为最终受让方之日起 5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,并在合同签署后5个工作日内将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户(以到账为准); (3)同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由双方各自承担。 (4)自行了解本转让标的所在地相关各项法规及政策要求,如因自身不符合相关法规或政策而造成的后果和风险,则由意向受让方自行承担。 (5)同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后60工作日内,受让方需办理本次标的资产过户变更手续,转让方给予协助;如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回转让标的,再次进行公开转让。
受让方资格条件
其他需要披露的内容 1、本标的资产以房产现状转让,提醒意向受让方实地查看房产现状,转让方给予必要配合;意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容,并完成对本项目的尽职调查,对标的资产现状予以认可,成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产,且自愿承担相应风险。 2、本项目预展时间为:信息发布公告期内每周一至五,9时至16时,集合地点:北京市石景山区杨庄中区7号楼,联系人:孙福刚,联系电话:13910570236。 3、本项目受让方收费标准以成交金额为基数,采用分档递减累加法计算,具体标准为:成交金额1000万元以下(含1000万元)部分收取5%服务费,成交金额1000万元至1亿元(含1亿元)部分收取3%服务费,1亿元以上部分收取2%服务费。 4、本标的资产房屋所有权所载产权人为转让方曾用名,不影响房产过户,本标的所含地下车位系由转让方与北京银创房地产开发有限公司签署买卖合同取得,未办理单独产权证,请买受人自行了解相关风险。
保证金设定 交纳保证金 188.00 万元
交纳方式 支票;电汇;网上银行支付
交纳截止时间 信息发布截止日北京时间15:00前(以到账时间为准)
保证事项 如因非转让方原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方报价均不应价的;(4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》;(5)在被确定为受让方后未及时付清交易价款、产权交易服务费;(6)北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
处置方法 如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金直接转为成交价款的一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式,该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其网络竞价保证金直接转为成交价款的一部分。其余意向受让方所交纳的保证金按北京产权交易所规定无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
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附件:3.jpg
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心