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北京经济技术开发区天华园一里一区5号楼-1至4层等3套房产

项目名称 北京经济技术开发区天华园一里一区5号楼-1至4层等3套房产 项目编号 GR2018BJ1001247
转让方名称 北京亦庄移动硅谷有限公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 23000.00 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2018-04-17 信息披露期满日期 2018-05-15
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:北京华诺信诚财务顾问有限公司
联系人:侯宇     联系电话:15811429144
交易机构 项目联系人:殷佳     联系电话:13901229327
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资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 北京经济技术开发区天华园一里一区5号楼-1至4层等3套 
房产证号 京(2016)开发区不动产权第0013465号  目前用途 住宅配套 
附属设施 无  建筑面积(平方米) 9470.14 
使用年限   已用年限  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 北京亦庄移动硅谷有限公司
转让方决策文件类型 其他
转让方决策文件类型说明 股东决定
批准文件名称 《北京亦庄移动硅谷有限公司2017年第四次股东决定》
批准单位名称 北京亦庄国际投资发展有限公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应当在项目自由报价期结束前1个工作日的北京时间15:00前(以到账时间为准)交纳交易保证金4600万元至北交所指定结算账户, 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金将转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。 2、意向受让方须书面承诺以下事项:(1)在自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,自《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款;(2)在北交所出具交易凭证后20个工作日内,受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合;(3)已自行了解标的房产所在地的相关政策及规定,并符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件;(4)已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产状况,自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险;(5)同意若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由或无故逾期、拒付交易价款、放弃受让或退还标的资产、因自身原因或因未了解清楚标的资产所在地相关政策而无法完成标的资产权属变更登记手续或无故不予办理变更登记等以及其他不履行合同情形的,即可视为违约和欺诈行为,转让方有权解除合同,扣除已递交的全部交易保证金或与保证金同等金额的转让价款,并将标的资产重新挂牌转让,由此产生的全部经济责任与风险由受让方承担;(6)同意在完成房产过户后5个工作日内协助转让方在北交所办理转让价款划转手续。 3、转让标的以房产的实际现状作为转让依据,由意向受让方实际勘验了解。 4、转、受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费。
受让方资格条件
其他需要披露的内容 1、本项目受让方收费标准以成交金额为基数,采用分档递减累加法计算,具体标准为:成交金额1000万元以下(含1000万元)部分收取3%服务费;成交金额1000万元以上部分收取2%服务费。 2、转让标的处于闲置状态。 3、其他事项详见备查文件。
保证金设定 交纳保证金 4600.00 万元
交纳方式 电汇;网上银行支付
交纳截止时间 2018-05-15 15:00:00
保证事项 (1)上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 (2)若非转让方原因,出现以下任何一种情形时,转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除:1)意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的;2)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的; 3)确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的;4)合同生效之日起,受让方未能按合同履约的;5)意向受让方存在其他违反交易规则、本公告内容、承诺事项情形的。
处置方法 (1)意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分; (2)其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 信息披露终结。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
动态报价
五、其他信息
相关附件材料 附件:动态报价承诺函.docx
附件:动态报价实施方案.docx
附件:交易合同.docx
图片 附件:1.jpg
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意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心