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无锡通用钢绳有限公司持有的潘墅厂区土地使用权、地上建筑物及设备

项目名称 无锡通用钢绳有限公司持有的潘墅厂区土地使用权、地上建筑物及设备 项目编号 GR2018BJ1002662
转让方名称 无锡通用钢绳有限公司  
转让方承诺 点击查看承诺全文
转让底价 5200.00 万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2018-07-13 信息披露期满日期 2018-08-09
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向
行使优先购买权
委托会员 机构名称:北京汇通行投资顾问有限公司
联系人:任经理     联系电话:13911373301
交易机构 项目联系人:张飞虹     联系电话:67016783
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资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 其他信息 我对此项目感兴趣
一、资产情况        
房屋建筑物 坐落位置 详见资产评估报告 
房产证号 详见资产评估报告  目前用途 详见资产评估报告 
附属设施 详见资产评估报告  建筑面积(平方米) 34990.30 
使用年限   已用年限  
土地 坐落位置 无锡市锡山区羊尖镇南丰村 
土地证号 锡锡国用(2003)字第0294号  土地面积(平方米) 91978.90 
用 途 工业用地  类 型 国有土地出让 
使用年限   已用年限  
土地 坐落位置 无锡市锡山区东港镇华东村潘墅 
土地证号 锡锡国用(2003)字第0299号  土地面积(平方米) 38443.60 
用 途 工业用地  类 型 国有土地出让 
使用年限   已用年限  
机械设备 名 称 油变S11-630/10  所在地  
规格型号 S11-630/10  成新率(%) 77.00 
计量单位 台  数 量 1.00 
机械设备 名 称 新变电所设备  所在地  
规格型号   成新率(%) 54.00 
计量单位 套  数 量 1.00 
机械设备 名 称 油变S11-1000/10  所在地  
规格型号 S11-1000/10  成新率(%) 60.00 
计量单位 台  数 量 1.00 
其他 名 称 停车平台,围墙,砼道路下水道工程,道路及墙体等 
计量单位 详见资产评估报告  所在地  
型 号   数 量  
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 无锡通用钢绳有限公司
转让方决策文件类型 股东会决议
批准文件名称 中国国际医药卫生有限公司第一届董事会2018年第一次临时会议决议
批准单位名称 中国国际医药卫生有限公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00之前(以到账时间为准)交纳交易保证金人民币1040万元至北京产权交易所指定账户。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后,视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查,已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 3、意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时,须对以下事项进行书面承诺:(1)接受《实物资产交易合同》全部条款(以挂牌公示版本为准),自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,并在《实物资产交易合同》生效后的5个工作日内,将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户(以到账时间为准);(2)同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户;(3)已自行了解标的资产所在地的相关政策规定,了解和认可标的资产现状,充分清楚、理解和接受转让方所披露标的现状以及存在的瑕疵等一切内容,并完成对本项目的全部尽职调查,自愿全部接受实物资产转让公告的内容并承担全部或有风险,不得以不了解标的状况为由拒绝履行义务、要求退还标的,或追究转让方责任。 (4)本次标的过户的相关税费,由转、受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担。 (5)针对标的资产所属土地上种植的香樟树,承诺给予转让方一年期限用于清理,不得在此期限内擅自处置或自行清理而影响转让方权益。 (6)针对标的资产中宿舍楼部分尚有7142平方米(164名职工)房产用于转让方员工安置使用事宜,承诺给予转让方两年期限用于清退,不得在此期限内擅自或强行清退而影响转让方员工权益。 4、最终受让方须支付成交金额5%的交易服务费。
受让方资格条件 1、意向受让方应为合法存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家相关法律法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容 1、标的资产包括土地使用权、地面建筑物及相关设备。其中:房屋建筑物共有41项,总建筑面积为34,990.30平方米,其中已办理房屋所有权证房屋建筑面积32708.18平方米,未办理房屋所有权证房屋建筑面积2282.12平方米,详见资产评估报告。 2、转让方在标的资产所属土地上种有1450棵香樟树,转让方承诺在《实物资产交易合同》生效后一年内清理完毕。 3、标的资产中的宿舍楼部分,尚有7142平方米面积由转让方分配给内部员工(共计164名)使用,转让方承诺在《实物资产交易合同》生效后24个月内完成房产清退。 4、其他详见北交所备查文件。
保证金设定 交纳保证金 1040.00 万元
交纳方式 支票;电汇;网上银行支付
交纳截止时间 挂牌截止日17:00之前(以到账时间为准)。
保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情形时,转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的;(2)产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的;(5)意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
处置方法 (1)受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分;(2)其他意向受让方的保证金将在竞价结束后向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料 附件:实物资产交易合同.docx
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心